Enquanto a empresa enfrentava dificuldades, ela alavancou a propriedade dos Hamptons. A sociedade de responsabilidade limitada associada à casa principal, 376 Gin Lane, recebeu um empréstimo de US$ 15 milhões do Morgan Stanley em 2011, de acordo com registros públicos. Mais ou menos na mesma época, a segunda casa, 366 Gin Lane, recebeu uma infusão de US$ 8,5 milhões do Wells Fargo.
Em 2016, a Sra. Blouin colocou La Dune no mercado. Preço pedido: US$ 140 milhões. Quando não houve compradores, ela conseguiu receber outros US$ 26 milhões em empréstimos de um credor, a JGB Management.
Nos anos seguintes, devido aos altos juros, o valor que ela devia à JGB cresceu para US$ 36 milhões. No outono de 2021, a JGB processou a Sra. Blouin e tentou colocar La Dune em execução hipotecária.
Na mesma época, o IRS informou à Sra. Blouin que ela devia seis anos de impostos e multas sobre folha de pagamento não pagos à Louise Blouin Media e a outra empresa de sua propriedade, a ArtNow. Em 2021, os agentes entregaram suas contas totalizando mais de US$ 10 milhões, mostram os registros do tribunal. A Sra. Blouin respondeu em uma declaração juramentada que ela não deveria ser responsabilizada pela dívida.
“Em algum momento, eu era acionista”, disse Blouin no depoimento. “Embora uma das empresas tenha meu nome, nunca fui diretor, gerente ou funcionário.” Inabalável, o IRS colocou penhores sobre as duas propriedades de Gin Lane, totalizando pelo menos US$ 4,7 milhões, de acordo com documentos judiciais apresentados pela Sra.
Em 2022, ela contratou a Bay Point Advisors, que assumiu o empréstimo da JGB Management. Depois assumiu a dívida do empréstimo do Morgan Stanley, que ainda não havia sido quitado.
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