Um novo prédio pretende ser um bom vizinho no bairro baixo do Brooklyn

Para se enquadrarem em Boerum Hill, no Brooklyn, conhecida por seus areais e estilo discreto, os novos edifícios devem seguir um padrão: ser imponentes, mas não chamativos, e acima de tudo honrar a integridade do bairro.

Os edifícios em Boerum Hill são muito mais discretos do que os arranha-céus nas proximidades do centro do Brooklyn e partes de Prospect Heights. Uma das novidades, ainda em construção, chama-se Bergen. E embora o projeto não se destaque muito no bairro, também não se integra totalmente.

O Bergen de sete andares é um pouco mais alto que a maioria de seus vizinhos e ocupa grande parte do quarteirão da Bergen Street entre a Terceira e a Quarta Avenidas. Nas representações, o exterior, feito de tijolos de concreto pré-moldado, parece bastante discreto – exceto por seu padrão em zigue-zague suavemente pregueado. O edifício não parece muito ostentoso em um quarteirão de casas de tijolos, casas de arenito e alguns complexos de apartamentos mais novos.

Os interiores de Bergen, no entanto, serão muito mais grandiosos em escala. As residências em Bergen variam de estúdios a cinco quartos e custam a partir de US$ 700 mil. (Os preços não foram definidos para os apartamentos maiores.) O edifício incluirá 12.000 pés quadrados de comodidades externas, além de uma piscina fria, um estúdio de podcast e uma sauna a vapor, em quatro andares no centro do edifício. com dois telhados unidos. Bergen também terá uma área ajardinada, com terraços para os moradores e espaços públicos ao ar livre para a comunidade, que servirá como sistema de gestão de águas pluviais do edifício.

O projeto é da autoria da arquiteta Frida Escobedo e seu ateliê na Cidade do México. Bergen é o primeiro projeto de condomínio do estúdio, mas os fãs de design reconhecerão Escobedo como a arquiteta encarregada de projetar uma nova ala de US$ 500 milhões no Metropolitan Museum of Art.

DXA Studio fez o planejamento mestre do projeto e Workstead fez o design de interiores. O desenvolvedor, Avdoo & Partners, não é novo na vizinhança; a imobiliária também abriu o vizinho 58 St. Marks Place, que se destaca de uma forma que Bergen não destaca.

“O contexto de um bairro e o tipo de edifício que queremos construir no bairro são muito importantes”, disse Shlomi Avdoo, fundador da empresa. “O design respeitoso é importante para nós e a história do bairro é importante.”

Bergen está programado para ser concluído no final de 2024 ou início de 2025, embora os potenciais compradores possam dar uma olhada no projeto em uma galeria de vendas a alguns quarteirões de distância.

Essas entrevistas foram editadas para maior clareza.

Frida Escobedo, arquiteta

Eu sinto que para os projetos habitacionais é fundamental que as pessoas se sintam parte de uma comunidade, mas ao mesmo tempo tenham o seu próprio espaço e possam ser reconhecidas dentro desse espaço.

Uma das ideias principais era ter um conjunto residencial relativamente grande em comparação com os edifícios adjacentes, e como manter essa escala humana e a escala do bairro.

Você tem matérias-primas que expressam uma linguagem muito clara que esperamos que envelheça bem e crie algum tipo de linguagem que mantenha a passagem do tempo. Essa é sempre a intenção. Queremos estar bem conscientes de que esta é também uma questão de sustentabilidade, de que temos edifícios que envelhecem bem — e isso é melhor para todos.

Jordan Rogove, planejador mestre e paisagista

O mundo está mudando. As temperaturas estão mudando. E então pensamos: “Vamos realmente mostrar como isso funciona e comemorar como o edifício está se adaptando a um ambiente em mudança”. Você imagina cachoeiras e rios e pequenos canais por onde a água passa. O som da água e a visão de uma cachoeira são muito calmantes, e isso contribui para a ideia de que este é um oásis para você, que conforme você vai passando e vivenciando isso, há uma série de experiências deliciosas ou encantadoras, ao contrário para que tudo isso esteja escondido.

Ryan Mahoney, designer de interiores

Ficamos muito entusiasmados com o fato de Frida ser uma de nossas colaboradoras e, por isso, queríamos que nosso trabalho fosse um bom complemento ao que Frida estava fazendo. Há uma coleção realmente incrível de comodidades, por isso queríamos que o projeto tivesse um efeito calmante e tranquilo e incentivasse esse refúgio da cidade, onde tudo é tão agitado. Você meio que tem a oportunidade de realmente ser transportado um pouco.

Conversamos muito sobre a vida em brownstone, as proporções dos brownstones e como eles se encontram com a rua. E, obviamente, isto não é um brownstone, mas o esforço de todos foi tentar transformar este grande empreendimento em algo que tivesse alguma ligação com este mundo. Acho que estávamos tentando trazer muitas coisas para o Brooklyn e tentar conectar os pontos.

Shlomi Avdoo, fundadora da Avdoo & Partners

Cada projeto é diferente à sua maneira. É quase como ter filhos – eles são todos especiais à sua maneira, são diferentes e são iguais porque vêm do mesmo pai. Para nós, o mesmo tipo de alicerce para o design, que é construir uma comunidade que, no final das contas, une as pessoas, cria novos relacionamentos e de alguma forma está ligada à comunidade. Trabalhar com materiais simples, duráveis, que resistem ao passar do tempo, mas ao mesmo tempo são muito especiais de uma forma ou de outra.