Uma crise imobiliária ameaça a cidade de Nova York? Dois políticos acreditam ter uma resposta: uma nova “liga” de funcionários como eles, que querem acolher o desenvolvimento, incluindo o desenvolvimento de apartamentos a preços de mercado.
Os dois responsáveis, Antonio Reynoso, presidente do distrito de Brooklyn, e o vereador Erik Bottcher, de Manhattan, formaram o grupo para contrariar a teoria de longa data de que opor-se ao desenvolvimento é uma vitória política. Essa ideia, concordam muitos especialistas em habitação, ajudou a criar uma escassez de centenas de milhares de casas dentro e ao redor da cidade, aumentando ainda mais os aluguéis e os preços das casas, à medida que os residentes competem pela oferta limitada.
Na segunda-feira, a dupla enviou um convite a todos os 160 políticos estaduais e municipais que representam algum pedaço da cidade de Nova York para comparecerem a uma reunião inaugural no próximo mês. Reynoso disse que deseja que as autoridades compareçam mesmo que estejam céticas, mas não se quiserem apenas resistir à habitação.
“Não queremos você se você for apenas um NIMBY hétero”, disse Reynoso, referindo-se à frase “não no meu quintal”, frequentemente usada como rótulo para pessoas que se opõem ao desenvolvimento.
Até o momento, há poucos detalhes sobre como será a “liga”. Reynoso disse que grande parte da estrutura do grupo seria desenvolvida em uma reunião inicial, a portas fechadas, em março.
Mas ele espera que a liga possa desenvolver uma vontade crescente de abraçar o desenvolvimento entre políticos que podem ter resistido no passado. Tanto a governadora Kathy Hochul quanto o prefeito Eric Adams disseram que a cidade precisa de centenas de milhares de casas a mais, e Adams está pressionando para rezonear áreas próximas a estações de transporte público e ao redor de bairros de baixa densidade para adicionar mais moradias.
O homólogo de Reynoso em Manhattan, Mark Levine, apelou à construção de habitações em terrenos subutilizados naquele bairro. Reynoso disse que os dois presidentes de distrito têm “uma competição saudável para resolver o maior problema da nossa cidade”.
Levine disse em um comunicado que a cidade “precisa de líderes eleitos que estejam comprometidos com esta luta para se unirem e apoiarem uns aos outros”.
Algumas coisas que a liga poderia fazer, segundo Reynoso, incluem: emitir declarações contra políticos que resistem a novas construções; trabalhar com colegas preocupados com o facto de o desenvolvimento poder causar a gentrificação; e apoiar os políticos que querem apoiar novos projetos habitacionais controversos.
“O que queremos fazer é uma demonstração de força de pessoas que apoiam publicamente o desenvolvimento habitacional”, disse Reynoso.
Isso poderia ser um grande problema na cidade de Nova Iorque, onde as propostas para construir determinados lotes ou blocos se transformam em lutas por procuração pelo desenvolvimento e são por vezes torpedeadas pelas autoridades locais.
No ano passado, muita coisa no Harlem chamou a atenção de toda a cidade quando foi transformada em depósito de caminhões depois que a vereadora local se opôs ao desenvolvimento de um complexo de arranha-céus. Este ano, grupos de moradores estão brigando por uma proposta para transformar um edifício industrial no Brooklyn, de propriedade de uma empresa de linho, a Arrow Linen, em duas novas torres residenciais.
“Historicamente, o que os legisladores disseram aos eleitores é: ‘Se vocês me elegerem, ajudarei a impedir a construção de novas moradias em nossa comunidade’”, disse Bottcher. “Precisamos virar isso de cabeça para baixo.”
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